第1591章 机灵
“生意好就行，这说明将来我们联合开分店，一定红红火火。”陆言溪笑道。
“说起这个分店，小溪，我前两天和老唐特意到汇都商贸大厦去找了一下里面的负责人，经过我和老唐与他们开展了长达两个多小时的软磨硬泡行动之后，他们的负责人终于同意，将每年的租金下调十万，但是，要一次性签约十年，并且租金最少要先给五年，这样一来，七十九万乘以五，就是三百九十五万，单单是租金，就要花太多太多的钱，更别说还要买机器和装修店铺了。我和老唐商量过，如果真的要在汇都商贸开炸鸡店，装修绝对不能马虎，一定要上档次才行，不然岂不是金玉其外败絮其中？”苏琴道。
“难怪不得汇都商贸的那间店铺迄今都还没有租出去，从你说的这些来看，所需要的资金实在是太多了，以我们目前的启动资金，即便是可以让炸鸡店运转起来，也无法再开其他的分店。”
“对呀，要不还是算了吧，汇都商贸的店铺咱们高攀不起。”苏琴道：“有那些钱，咱们可以在小区的门面房租下十来间了，一下子就可以开十间分店，把鸡蛋分在十个篮子里，要比统统放在一个篮子里要保险的多吧？”
“不，汇都商贸的店铺必须拿下。”陆言溪短暂地思索了一下，对苏琴道。
“啊？为什么？”苏琴很是不解。
“琴姐，之前我已经跟你说过了，也让你和老唐实地考察过，你告诉我，那一层都是卖什么的？”陆言溪问。
苏琴简短地回忆了一下，回答说：“有西餐厅，日式料理，还有韩国料理，还有烤肉店，也有自助海鲜烧烤，价格都很贵，即便是自助，一个人都要上千块，我和老唐特意去问过。”
听了苏琴的汇报，陆言溪说：“也就是说，那一层都是高档餐厅，人均消费高，对于到汇都商贸购物或者是游玩的人们来说，那里所有的餐厅都是高端大气上档次的代名词，我说的对吗？”
“对。”苏琴说：“不过我看那一层的商铺并没有完全都是餐厅料理之类的，也有一些是卖奢侈品的，比如香水和包包之类的，可能是在那里做餐饮不怎么赚钱，交的房租又多，所以名义上是美食区，实则龙蛇混杂，有餐厅也有卖其他东西的。”
“这正是我们想要的。”陆言溪兴冲冲地说：“如果只有餐厅和料理，绝大部分消费能力不够的人就不会到美食区去，这样一来我们就会丢失很多的客流量，有了其他入驻商家，客流量才会增加。琴姐，你试想一下，鸡群里混入一只仙鹤，你是不是会对那只仙鹤格外的关注，同时也会印象更深？”
“我明白了！”苏琴恍然大悟，一拍桌子，对着手机说：“小溪，你的意思是说，汇都商贸那里全都是高端上档次的品牌，就连餐厅也都是普通人消费不起的，突然里面穿插一个在人们看来具有廉价感的炸鸡店，就会下意识地对炸鸡店产生很深的印象，对吧？”
“没错，琴姐，你很聪明嘛。”陆言溪微笑着夸赞说。
“哎呀，你就别夸我了，都是你启发的我，功劳在你。不得不说，小溪，你这个脑袋瓜挺机灵的嘛。”
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“说起这个分店，小溪，我前两天和老唐特意到汇都商贸大厦去找了一下里面的负责人，经过我和老唐与他们开展了长达两个多小时的软磨硬泡行动之后，他们的负责人终于同意，将每年的租金下调十万，但是，要一次性签约十年，并且租金最少要先给五年，这样一来，七十九万乘以五，就是三百九十五万，单单是租金，就要花太多太多的钱，更别说还要买机器和装修店铺了。我和老唐商量过，如果真的要在汇都商贸开炸鸡店，装修绝对不能马虎，一定要上档次才行，不然岂不是金玉其外败絮其中？”苏琴道。
“难怪不得汇都商贸的那间店铺迄今都还没有租出去，从你说的这些来看，所需要的资金实在是太多了，以我们目前的启动资金，即便是可以让炸鸡店运转起来，也无法再开其他的分店。”
“对呀，要不还是算了吧，汇都商贸的店铺咱们高攀不起。”苏琴道：“有那些钱，咱们可以在小区的门面房租下十来间了，一下子就可以开十间分店，把鸡蛋分在十个篮子里，要比统统放在一个篮子里要保险的多吧？”
“不，汇都商贸的店铺必须拿下。”陆言溪短暂地思索了一下，对苏琴道。
“啊？为什么？”苏琴很是不解。
“琴姐，之前我已经跟你说过了，也让你和老唐实地考察过，你告诉我，那一层都是卖什么的？”陆言溪问。
苏琴简短地回忆了一下，回答说：“有西餐厅，日式料理，还有韩国料理，还有烤肉店，也有自助海鲜烧烤，价格都很贵，即便是自助，一个人都要上千块，我和老唐特意去问过。”
听了苏琴的汇报，陆言溪说：“也就是说，那一层都是高档餐厅，人均消费高，对于到汇都商贸购物或者是游玩的人们来说，那里所有的餐厅都是高端大气上档次的代名词，我说的对吗？”
“对。”苏琴说：“不过我看那一层的商铺并没有完全都是餐厅料理之类的，也有一些是卖奢侈品的，比如香水和包包之类的，可能是在那里做餐饮不怎么赚钱，交的房租又多，所以名义上是美食区，实则龙蛇混杂，有餐厅也有卖其他东西的。”
“这正是我们想要的。”陆言溪兴冲冲地说：“如果只有餐厅和料理，绝大部分消费能力不够的人就不会到美食区去，这样一来我们就会丢失很多的客流量，有了其他入驻商家，客流量才会增加。琴姐，你试想一下，鸡群里混入一只仙鹤，你是不是会对那只仙鹤格外的关注，同时也会印象更深？”
“我明白了！”苏琴恍然大悟，一拍桌子，对着手机说：“小溪，你的意思是说，汇都商贸那里全都是高端上档次的品牌，就连餐厅也都是普通人消费不起的，突然里面穿插一个在人们看来具有廉价感的炸鸡店，就会下意识地对炸鸡店产生很深的印象，对吧？”
“没错，琴姐，你很聪明嘛。”陆言溪微笑着夸赞说。
“哎呀，你就别夸我了，都是你启发的我，功劳在你。不得不说，小溪，你这个脑袋瓜挺机灵的嘛。”
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